將住宅的生產、分配、交換、消費納入商品經濟運行軌道的過程。中國在建立社會主義市場經濟體制的同時，正在加速{1}的進程，改變以往職工住宅由國家和單位統一分配的辦法，逐步按等價交換的原則出售和出租住宅，并把職工住房支出納入工資范圍，實現住宅消費的合理化。